Når du køber nye vinduer, er det ikke blot et spørgsmål om, at huset bliver flottere – og isoleringen måske bedre.
Det har også en direkte indflydelse på hjemmets værdi. En indflydelse der gør, at nye vinduer i visse omstændigheder går fra at være en omkostning til en faktisk investering.
Investering op til salg af boligen
Hvis du ønsker at sælge din bolig, gælder det om at gøre den så attraktiv som mulig for køber. For køber er det mere attraktivt at overtage et hjem,hvor der ikke lægger en stor opgave i istandsættelse, men det i stedet er muligt at flytte ind rimeligt hurtigt.
Her kan en investering i nye vinduer hjælpe dig på vej.
Du tager den indledende omkostning og laver arbejdet – men kan til gengæld hæve prisen på huset tilsvarende, særligt hvis det har en indflydelse på den løbende varmeregning:
Lavere varmeregning
Jo lavere faste omkostninger dit hjem har, jo mere er det værd. Det gælder i særdeleshed, hvis huset bliver solgt i forbindelse med ejendomsinvestering, hvor køber kigger meget på omkostninger versus de mulige lejeindtægter – men det gælder også for de der køber og selv ønsker at bo i hjemmet.
Nye vinduer er ofte lige med bedre isolerede vinduer. Det er en mulighed for at få bedre karme, der ikke lukker lige så meget af varmen ud.
I mange ældre danske huse er det muligt at spare 2-5.000 kr. om året på varmeregningen ved at udskifte vinduer og sørge for bedre isolering i samme omgang.
Det har en stor direkte indflydelse på værdien af hjemmet – 5.000 kr. om året er 60.000 kr. over 10 år, køber sparer, og det kommer naturligvis også sælger af hjemmet til gode.
